Le bon scénario,
au bon moment.

Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est le diagnostic réglementaire qui évalue la performance énergétique de votre logement et le classe de A à G. Il contient également des recommandations de travaux, mais celles-ci sont automatiques et génériques.

Le PPE, notre Plan de Performance Énergétique, est une étude d'aide à la décision : il construit trois scénarios de rénovation adaptés à votre logement et à votre projet, avec pour chacun les travaux envisagés, leur budget estimatif, les aides mobilisables et la classe DPE visée. Le PPE est différent de l'audit énergétique réglementaire, notamment obligatoire lors de la vente de certaines maisons individuelles et de certains immeubles en monopropriété classés E, F ou G.

Oui. Depuis le 1er juillet 2021, le DPE est devenu opposable juridiquement. Cela signifie qu'un acquéreur ou un locataire peut engager la responsabilité du vendeur, du bailleur ou du diagnostiqueur en cas d'erreur ayant causé un préjudice.

C'est ce qui a fait monter d'un cran l'exigence sur la qualité des relevés, et c'est pour ça qu'on laisse à nos diagnostiqueurs le temps de bien faire.

La durée de la visite dépend de la surface, de la configuration et de la complexité du logement. Comptez généralement entre 1 et 3 heures. Le diagnostiqueur relève les caractéristiques du logement nécessaires à l'établissement du DPE : surfaces, isolation, menuiseries, ventilation, chauffage et eau chaude sanitaire.

Votre DPE officiel vous est transmis par mail sous 48 heures. Nous organisons alors une restitution téléphonique de 20 à 30 minutes pour décrypter votre classe et les principaux éléments du diagnostic. À l'issue de cet échange, vous recevez votre fiche synthèse personnalisée.

Plusieurs dispositifs existent : MaPrimeRénov' (forfait selon les revenus et le gain énergétique), MaPrimeRénov' Parcours Accompagné (pour les rénovations d'ampleur), les Certificats d'Économies d'Énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro, la TVA à 5,5% et les aides locales d'Île-de-France.

Le Plan de Performance Énergétique chiffre les aides mobilisables scénario par scénario : vous voyez le budget brut, les aides estimées et ce qui reste à votre charge. Pour les dossiers MaPrimeRénov' Parcours Accompagné, nous vous orientons vers un Accompagnateur Rénov' agréé.

Le calendrier se resserre. Les logements classés G ne peuvent déjà plus être mis en location, les F suivront en 2028, puis les E en 2034. Pour un bailleur, c'est maintenant qu'il faut déterminer quels travaux sont pertinents pour son logement, dans quel ordre les réaliser et pour quel budget. C'est l'objet du PPE : trois scénarios de rénovation chiffrés, avec pour chacun la classe DPE visée et les aides mobilisables.

Si vous choisissez l'offre 3, on vous met en relation avec deux artisans RGE de notre réseau pour obtenir deux devis comparables : vous choisissez librement celui qui vous convient, sans obligation. Chaque artisan facture directement ses travaux. On applique le même niveau d'exigence à tous nos partenaires, quel que soit celui que vous retenez : notre conseil reste orienté par un seul objectif, que votre projet aboutisse dans les meilleures conditions, pas par lequel des deux vous choisissez.

Notre indépendance reste totale : nous ne réalisons ni les diagnostics ni les travaux nous-mêmes, et nous ne touchons aucune commission ni rétro-commission. Nous recommandons les professionnels que nous jugeons les meilleurs pour votre projet, jamais ceux qui nous arrangent.